曲靖代办房子抵押贷款中介公司-房产证银行抵押贷款

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曲靖房子抵押贷款需要哪些材料

一、曲靖抵押房产金融机构借钱,公司抵押房子借钱,抵押按揭房装修贷款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等个人消费贷款

1、曲靖个人房子抵押贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

7、证明贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、曲靖抵押房产金融机构借钱,公司抵押房子借钱,抵押按揭房装修贷款,二手房抵押贷款不押房,抵押名贵酒借款等企业经营贷款

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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住房抵押机构借钱,企业房屋抵押机构贷款,自建房抵押生活支出借钱,房屋抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押贷钱的优点有以下几点：

1、房产抵押贷钱的额度较高

通常情况下，无抵押贷钱一般为贷钱人月收入的10倍左右，而房产抵押贷钱的贷钱额度则是由所抵押房产的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，曲靖房产的评估价格也水涨船高，贷钱人能申请到的贷钱额度自然也较高。

2、房产抵押贷钱利率相对较低

曲靖房产抵押贷钱与信用贷钱不同，由于贷钱人提供了房产作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以贷钱利率也相对较低。

3、房产抵押贷钱的贷钱期限较长

与无抵押贷钱、曲靖车辆抵押贷钱等其他贷钱相比，房产抵押贷钱的期限还是比较长的。以银行为例，房产抵押贷钱的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房产抵押贷钱能用他人房产

假使贷钱方名下无房产但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房产抵押贷钱还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房产贷钱可办理的业务类型多

住房抵押机构借钱,企业房屋抵押机构贷款,自建房抵押生活支出借钱,房屋抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品借款等

7、抵押房产贷钱的抵押房产类型多

曲靖按揭房产，全款房产，二手房产，分期房产，自建房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

曲靖房产抵押借款资产价值相对较大.一般抵押房子金融机构借钱,个人抵押住房借款,抵押住房购买合同长期借钱,房屋抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等此类房产抵押借款针对的是大额借款需求的客户.解决生活中大额消费/生意经营/生活支出等问题.

曲靖个人向银行申请房屋抵押借款,公司购房合同抵押借款,抵押房屋购买合同商务活动贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,贵重物品典当借款等借款需要什么条件

1.借款人为中国大陆居民且符合银行的申请借款年龄（18-65岁）；

2.借款人具有完全独立民事行为能力；

3.借款人在曲靖有固定的收入来源以及稳定的收入住所等；

4.借款人的征信良好，没有不良的信用记录；

5.借款人具有良好的还款意愿和能力；

6.符合银行要求借款人的其他借款条件。

以上是借款人的条件，还有抵押房产的条件

1.抵押的房产产权需明晰，没有争议，有共有人的需有书面承诺书并签字确认。

2.抵押的房产面积不少于40平米。

3.抵押的房产能上市交易，可以变现，能进行抵押登记。

4.抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）。

5.抵押的房产不在曲靖规划内。

6.符合银行要求房产的其他借款条件。

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曲靖房屋借款服务项目：个人房屋抵押借款,商品房抵押借款,抵押房产机构借钱,个人抵押购房合同贷款,抵押住房银行经营借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵手表抵押贷款等

1、曲靖本地人应急借款服务咨询：工作满半年以上即可申请,手续简单.

2、房屋借款企业抵押服务咨询：只要做生意,曲靖有实地经营,有正常经营流水超半年以上,本地全区域,额度高.

3、房屋借款服务抵押类型：全款房、按揭房、大产权房、商品房、别墅、厂房、写字楼,放款快.

4、车辆借款服务：有车就能做,全国车都可以,可随时借随时还,可提前结款.

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房产抵押借钱流程

房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押借钱,抵押房子手续贷款,公司抵押房子银行借款,房产抵押大额借钱,抵押房屋机构借钱不押房,抵押名贵手表贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请

提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、借钱人及其配偶有效身份证件、曲靖户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、借钱用途证明;

4、房产证;

5、借钱机构要求的其他资料。

初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。

曲靖房产评估：一般曲靖借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

借钱审核:银行在收到你的借钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借钱要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。

放款:放款给借钱人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。

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